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Titel

Wohnbereich

Information

Küche

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrasse

Garten

Außenansicht

Pool

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Sierra de las Nieves Projekt

Sierra de las Nieves Projekt

Sierra de las Nieves Projekt

Istan

Umgebung

Umgebung

La Sala Beach Puerto Banus

21 Fotos ansehen

Möblierte Villa mit Dachterrasse, Garten und Gemeinschaftspool

Objekt-ID: 42969922
  • 575.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 198,66m² Wohnfläche
  • 198,66m² Grundstückfläche
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Doppelhaushälfte in Istán
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Objekt-ID: 42969922

Moderne Häuser in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Kilometer von der Goldenen Meile Marbellas entfernt, mit Blick auf den Stausee La Concepción. Sie sind hochwertig voll ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Die Doppelhaushälfte mit 3...

Moderne Häuser in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Kilometer von der Goldenen Meile Marbellas entfernt, mit Blick auf den Stausee La Concepción. Sie sind hochwertig voll ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Die Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Garderobe ist offen gestaltet und verfügt über einen Küchenbereich, der Teil des Wohn-Esszimmers ist. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und verfügen über große Terrassenfenster, die sich zu großzügigen Terrassen hin öffnen. Es gibt Terrassen auf allen drei Etagen, wobei sich die Terrasse im Erdgeschoss zu einem kleinen privaten Garten hin öffnet und die dritte Etage eine Dachterrasse umfasst.

Die besonders hochwertigen Materialien und Ausstattungen im Innenbereich verleihen den Häusern viel Komfort, Exklusivität und Eleganz. Dazu gehören raffinierte Außenschreinerarbeiten, großformatige Keramikböden, großzügige Fenster zur optimalen Nutzung des natürlichen Lichts, voll ausgestattete Küchen, moderne Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen sowie eine Klimaanlage, die über Kanäle in allen Wohnungen installiert ist und zu der auch Maschinen gehören.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über weitere Annehmlichkeiten wie eine private Tiefgarage für jede Wohnung, einen Pool für Erwachsene und Kinder sowie weitläufige Gartenanlagen. Die Siedlung verfügt außerdem über mehrere öffentliche Wanderwege in der Umgebung und über 5 Hektar Wald, wo Sie spazieren gehen, sich entspannen und die Natur genießen können.
Das Freizeitangebot reicht von zahlreichen renommierten Golfplätzen und einer Vielzahl von Wassersportarten bis zur Erkundung des Stadtzentrums und Shoppen in den Boutiquen dort.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    575.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2023
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    198,66 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    198,66 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Die Anlage liegt inmitten der Sierra de las Nieves, am Fuße des Berges La Concha und in der Nähe des Sierra Blanca Country Clubs. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die...

Die Anlage liegt inmitten der Sierra de las Nieves, am Fuße des Berges La Concha und in der Nähe des Sierra Blanca Country Clubs. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán.

Die Gemeinde Istán in der Provinz Málaga befindet sich auf halbem Weg zwischen der Costa del Sol und der Sierra de las Nieves und ist Teil des gleichnamigen Naturparks, einem Biosphärenreservat. Durch das Gemeindegebiet verläuft der Flusslauf Rio Verde, der die außerordentlich schönen Landschaften durchquert und schließlich in den Stausee Embalse de la Concepción mündet. Der Ort Istán liegt hoch oben in den Bergen und bietet zahlreiche Bergquellen, Aussichtspunkte und malerische Gassen.
Wenige Kilometer vom Resort entfernt liegen die Strände von Marbella und das glamouröse Hafenstädtchen Puerto Banús, wo zusätzlich zu anderen Freizeitangeboten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten geboten werden.

Die Schönheit der umgebenen Landschaften, der Flusslauf Rio Verde, die vielen Quellen und die malerischen Gassen sind der Grund, warum Istán im Volksmund die „Quelle der Costa del Sol“ genannt wird.
Diese andalusischen Dörfer in der Nähe sind besonders sehenswert: Esteponas gepflegte, malerische Altstadt, Marbella und seine berühmten Strände, San Pedro de Alcántara und Benahavís sowie der majestätische Gebirgszug der Sierra de las Nieves, der einen beeindruckenden Kontrast zur Küstenlandschaft bildet.
Die Landschaften rund um Istán bieten sowohl zahlreiche Wanderrouten durch die Sierra de las Nieves sowie einige Mountain Bike Trails für Bergtouren mit dem Rad. Weitere Sportangebote in der Region sind: Sportfischen, Kanufahren, Klettern und Canyoning.
Der Naturpark der Sierra de las Nieves wurde von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt und erhielt die EDEN-Auszeichnung als „Herausragendes Reiseziel in Europa“ in der Kategorie „Tourismus und unberührte Natur“.
Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich einige renommierte Golfclubs: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta Golf und Monte Paraíso.

Istán
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Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    103,53 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • Möbliert
  • 1 Balkon

- Einbauküche mit Schränken aus Melamin mit Silestone Arbeitsplatte
- Küchen-Ausstattung: elektrischer Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Kühlschrank mit Paneel, Geschirrspüler und Edelstahl Spüle
- Wäscheraum
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- Einbauküche mit Schränken aus Melamin mit Silestone Arbeitsplatte
- Küchen-Ausstattung: elektrischer Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Kühlschrank mit Paneel, Geschirrspüler und Edelstahl Spüle
- Wäscheraum
- Schiebetür zum Wohnzimmer und/oder Flügeltüren zu den Schlafzimmern mit Doppelverglasung
- schlagfestes Glas an den Terrassentüren zur Terrasse
- Motorisierte Aluminiumrollläden an den Schlafzimmerfenstern
- Gepanzerte Eingangstür
- Schlichte Schiebetüren zu den Kleiderschränken, mit Gepäckablage, Kleiderstange und Schubladen
- Mechanisches Belüftungssystem für die Erneuerung der Innenluft
- Klimaanlage mit Kanalisation, einschließlich Maschine und zentraler Fernbedienung
- Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Luftkammer
- LED-Beleuchtungspaket installiert
- TV-Anschlüsse, Glasfaserkabel, Telefon- und Datenanschlüsse sowie Vorinstallation für Einbruchmeldeanlage im Wohn-/Esszimmer
- TV-Anschlüsse, Telefon- und Datenanschlüsse im Hauptschlafzimmer und TV- und Telefon-/Datenanschlüsse in den anderen Schlafzimmern
- Digitale terrestrische Antenne und Satellitenschüssel
- Individuelles Warmwasserbereitungssystem mit aerothermischer Wärmepumpe
- Raumtemperatur Thermostat mit Stoppvorrichtung, Temperaturregelung und Winter-Sommer-Umschaltung
- mechanische Lüftungsanlage
- Energieklasse B
- Private Garage im Untergeschoss, mit einer herkömmlichen Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Tropfbewässerung mit Programmierer in den Grünanlagen
- Zeitschaltuhren für die Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen
- Meerblick

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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