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Angebot 419 von 499

Bungalow

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Einfamilienhaus

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Einfamilienhaus

21 Fotos ansehen

Traumhafte Strandnähe: Zwei exklusive Häuser an der Ostsee/Kellenhusen, Lübecker Bucht

Objekt-ID: 42977021
  • 1.150.000 € Kaufpreis
  • 9 Zimmer
  • 210m² Wohnfläche
  • 800m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus in Kellenhusen
Zur Karte
Objekt-ID: 42977021

Der Traum für all jene die sich schon lange danach sehnen direkt an der Ostsee zu wohnen.

Die Auslastung durch die Ferienvermietung ist sehr gut und somit finanziert sich dieser Traum wie von selbst, auch wenn man eines der Häuser selbst bewohnt und...

Der Traum für all jene die sich schon lange danach sehnen direkt an der Ostsee zu wohnen.

Die Auslastung durch die Ferienvermietung ist sehr gut und somit finanziert sich dieser Traum wie von selbst, auch wenn man eines der Häuser selbst bewohnt und das zweite weiterhin vermietet.

Natürlich kann das starke Duo auch weiterhin komplett in der Ferienvermietung betrieben werden, dadurch erhält man eine sehr sehenswerten Kapitalanlage mit einer sehr guten Rendite.

Die Objekte stehen auf einem ca. 800m² großen Eigenland Grundstück nur 250 m von der Seebrücke entfernt. Hier die Übersicht beider Häuser in Stichworten:

Einfamilienhaus
- Im Stil einer Stadtvilla erbaut
- nur ca.250m zum Strand
- Sauna+Whirlpool
- Kaminofen
- Kinoraum
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- eigener eingezäunter Garten

Bungalow
- ca. 1880 erbaut
- ca. 250m zum Strand
- 2 Bäder
- Glassauna & Whirlpool
- Kaminofen
- eigener eingezäunter Garten

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.150.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1969
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

Was dieses Angebot neben der Nähe von nur ca. 250 m zum Strand noch attraktiver macht? Sie haben die Möglichkeit, diese Häuser sowohl zu vermieten als auch selbst zu nutzen.

Indem Sie diese Häuser vermieten, haben Sie die Möglichkeit, attraktive...

Was dieses Angebot neben der Nähe von nur ca. 250 m zum Strand noch attraktiver macht? Sie haben die Möglichkeit, diese Häuser sowohl zu vermieten als auch selbst zu nutzen.

Indem Sie diese Häuser vermieten, haben Sie die Möglichkeit, attraktive Einnahmen zu generieren und gleichzeitig Ihre eigene Nutzung zu planen und zu genießen.

Die Lage dieser Häuser ist einfach unschlagbar. Mit nur einem kurzen Spaziergang erreichen Sie den Wald, Wanderwege oder die Strände von Kellenhusen.

Die beiden Häuser sind jeweils mit 4 Zimmern, Kaminöfen in den Wohnbereichen und mehreren Bädern ausgestattet und wurden mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Neben der exklusiven Lage bieten sie Ihnen auch jeweils eine private Wellnessoase. Die Sauna ist der ideale Ort, um Körper und Geist zu regenerieren und sich vom Alltagsstress zu befreien. Der Whirlpool lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein und bietet Ihnen eine wohltuende Auszeit nach einem aktiven Tag am Strand.

Die durch bodenebene Terrassenelemente lichterfüllten Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die voll ausgestatteten Küchen sind ein Paradies für Hobbyköche und ermöglichen Ihnen, kulinarische Meisterwerke zu zaubern.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese beiden Häuser in Kellenhusen an der Ostsee in der Lübecker Bucht zu erwerben.

23746 Kellenhusen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    65 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    275 m²
  • Kaufpreisfaktor
    13-fach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Küche
    2
  • Balkon
    1
  • Etage
    3
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab 29.06.2023

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Sauna
  • Möbliert
  • 1 Balkon
  • Freistehend
  • Kamin

Sonstiges

Zwischen den beiden Häusern liegen die beiden 2000 Liter Tanks für die Ölheizungen in einem separaten massiv erstellten Nebengebäude.

Beide Häuser sind modern und hell eingerichtet und werden selbstverständlich komplett möbliert verkauft.

Vermietungskennzahlen ähnlicher Objekte

∅ 4 Ferienhäuser in 2019

Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250
∅ Preis pro Tag in €
170
157
145
169
208
226
220
183
182
141
160
194
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
5.1
3
2.8
5.6
3.3
6
10.4
7.7
5.5
5.6
3
6.5
Anzahl der vergleichbaren Objekte
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
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4

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