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Angebot 261 von 499

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Dachterrasse

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Flur

Außenansicht

Grundriss

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Ihr Traumurlaub beginnt hier: Charmante Ferienwohnung in perfekter Lage von Boltenhagen

Objekt-ID: 42982941
  • 339.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 70m² Wohnfläche
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Ferienwohnung in Boltenhagen
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Objekt-ID: 42982941

Willkommen in Ihrer charmanten Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Ihren erholsamen Urlaub.
Alternativ...

Willkommen in Ihrer charmanten Ferienwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Ihren erholsamen Urlaub.
Alternativ ist auch die Nutzung als Kapitalanlage in der Ferienvermietung sehr attraktiv.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer und eine einladende, großzügige Dachterrasse, die ideal ist, um die Seele baumeln zu lassen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Sie mit allen Räumen verbindet: dem modernen Badezimmer, dem gemütlichen Wohnzimmer, dem ruhigen Schlafzimmer, der voll ausgestatteten Küche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Es ist eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 verbaut, die aufgrund der seltenen Nutzung wie neu erscheint. Ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten und einer stilvollen Glaswand zum Wohnzimmer, bietet sie viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente zum Kochen und Genießen.

Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Stunden nach einem Tag am Strand eignet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett, sodass Ihrer Erholung nichts im Wege steht. Das angrenzende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen praktischen Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zur barrierearmen Wohnung erleichtert. Eine Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2016 sorgt für wohlige Wärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Das monatliche Hausgeld beträgt 306 €.

Machen Sie Ihren Urlaub unvergesslich in dieser wunderbaren Ferienwohnung, die Komfort und eine traumhafte Lage in perfekter Harmonie vereint, und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    339.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Ferienwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

In direkter Nachbarschaft zum Nahversorgungszentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten liegt diese Ferienwohnung. Von hier aus sind es nur wenige hundert Meter bis zur Seebrücke.

Das Ostseebad Boltenhagen (drittältestes anerkanntes Seeheilbad...

In direkter Nachbarschaft zum Nahversorgungszentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten liegt diese Ferienwohnung. Von hier aus sind es nur wenige hundert Meter bis zur Seebrücke.

Das Ostseebad Boltenhagen (drittältestes anerkanntes Seeheilbad Deutschlands) befindet sich direkt an der Ostseeküste zwischen den Hansestädten Wismar (ca. 20km) und Lübeck (ca. 30km). Die Seebrücke ragt 290 Meter weit in die Ostsee.
Im Jahr 2000 eröffnete das neue Kurhaus, welches 2002 durch die neue Konzertmuschel und die Trinkkurhalle ergänzt wurde. Neben diesen Highlights ist der 5km lange feinsandige Strand sicher einer der schönsten „Plätze“ des Ortes.

Vervollständigt wird das besondere Flair durch die beiden Promenaden. Hier reihen sich klassische Villen und Pensionen in restaurierter Bäderarchitektur aneinander. Dazwischen laden kleine Cafés, Restaurants mit dem Kurpark und Konzertpavillon zum Verweilen ein. Konzerte, Festivals und Führungen durch den Ort sorgen das gesamte Jahr für Entspannung und kulturelle Vielfalt.

23946 Boltenhagen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Bad
    Duschbad
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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74
71
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7
5.3
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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Frau Cara Barking Breite Straße 11, 23552 Lübeck

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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