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Außenansicht

Information

Wohnbereich

Essbereich

Küche

Wohnbereich

Schlafzimmer

Garten

Außenansicht

Schlafzimmer

Treppe

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Balkon

Schlafzimmer

Badezimmer

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Charmante Villa in ruhiger Lage eingebettet in die Landschaft der Toskana.

Objekt-ID: 42983676
  • 670.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 440m² Wohnfläche
  • 18.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Cascina
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Objekt-ID: 42983676

In der Nähe des Stadtzentrums von Pisa, nur 8 km vom Flughafen entfernt, in einer ruhigen und flachen Gegend, aber mit freiem Blick, befindet sich eine wunderschöne restaurierte Villa mit Dependance.
Die ursprüngliche Villa stammt aus dem Jahr 1800...

In der Nähe des Stadtzentrums von Pisa, nur 8 km vom Flughafen entfernt, in einer ruhigen und flachen Gegend, aber mit freiem Blick, befindet sich eine wunderschöne restaurierte Villa mit Dependance.
Die ursprüngliche Villa stammt aus dem Jahr 1800 und wurde vor etwa 20 Jahren vollständig restauriert, von den Fundamenten, die mit einem Iglu-System gebaut wurden, das das Haus sehr trocken hält, bis hin zum Dach, das komplett restauriert wurde.
Die gesamte Struktur wurde nach den Richtlinien des Departements für Schöne Künste originalgetreu wiederaufgebaut.
Die Villa ist 400 Quadratmeter groß und besteht aus:
Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Gewölben und Säulen, das ursprünglich die Ställe beherbergte, ein großes Esszimmer, eine große Einbauküche, eine Waschküche, ein Badezimmer und natürlich einen Hauswirtschaftsraum.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, 3 weitere Doppelschlafzimmer und ein weiteres Bad.
Dachgeschoss mit einem Studiozimmer.
Dependance von 40 qm mit Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer und Bad.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    670.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    440 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    18.000 m²

Standort & Lage

Cascina ist eine Gemeinde in der Provinz Pisa in der italienischen Region Toskana mit 45.448 Einwohnern. Die Gemeinde ist einer der größten Vororte von Pisa und erstreckt sich über ca. 79 km². Die Schönheit der Toskana zieht jedes Jahr Millionen von...

Cascina ist eine Gemeinde in der Provinz Pisa in der italienischen Region Toskana mit 45.448 Einwohnern. Die Gemeinde ist einer der größten Vororte von Pisa und erstreckt sich über ca. 79 km². Die Schönheit der Toskana zieht jedes Jahr Millionen von Besuchern in ihren Bann. Besondere Anzugspunkte sind die Städte Florenz und Pisa, die mit ihrem Charme zu bezaubern wissen. Neben diesen beiden Städten ist die Toskana aber besonders berühmt für ihre sanfte, hügelige Landschaft, die großen Wald- und Weinregionen, die satten Olivenhaine und die geschichtsträchtigen Örtchen, die Ihnen hier überall begegnen werden.

Cascina
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- unglaubliche Lage
- große Fensterelemente

- sorgfältige Details
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- in der Nähe des Stadtzentrums
- in der Nähe des Touristenortes
- exklusiver Park
- exklusives Eigentum
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- unglaubliche Lage
- große Fensterelemente

- sorgfältige Details
- in der Nähe von Annehmlichkeiten
- in der Nähe des Stadtzentrums
- in der Nähe des Touristenortes
- exklusiver Park
- exklusives Eigentum
- Feuerstelle / Kamin

- ideal zur GanzJahresNutzung

- Garten
- Pferdehaltung möglich

- ruhige Umgebung
- Privatbrunnen
- Achtung der Tradition
- kurzer Feldweg
- Schwimmbad ist möglich
- toskanischer Stil
- einzigartige Villa
- angeschlossene Versorgungsunternehmen
- Gewölbedecken
- belüftetes Dach
- sehr hell
- Villa und Dependance
- Gehstrecke Zentrum
- begehbarer Kleiderschrank
- WiFi

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

Portrait:
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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

Wir sprechen: deutsch, englisch

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Homepage: https://www.kaste-immobilien.de

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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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