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Information

Außenansicht

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Wohnbereich

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Geschmackvolle Landhaus-Villa in der Region Toskana

Objekt-ID: 42984154
  • 1.198.000 € Kaufpreis
  • 7 Zimmer
  • 650m² Wohnfläche
  • 9.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Pontedera
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Objekt-ID: 42984154

Nur wenige Minuten vom Zentrum und Dienstleistungen, gibt es diese bemerkenswerte Villa, die aus 450 Quadratmetern des Haupthauses (mit einer komplett renovierten Dependance von 200 Quadratmetern) besteht. Das gesamte Anwesen wurde von einem...

Nur wenige Minuten vom Zentrum und Dienstleistungen, gibt es diese bemerkenswerte Villa, die aus 450 Quadratmetern des Haupthauses (mit einer komplett renovierten Dependance von 200 Quadratmetern) besteht. Das gesamte Anwesen wurde von einem bekannten lokalen Architekten renoviert, der die ursprünglichen Merkmale des Hauses beibehalten hat und eine sehr genaue Umstrukturierung mit Liebe zum Detail durchgeführt hat.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und genießt trotz der Nähe zum Zentrum absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Das Haupthaus stammt aus dem Ende des Jahres '700. Es wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt, die durch das Wiederöffnen einer alten Tür leicht zu einer Einheit verbunden werden können.
Hauptwohnung: Erdgeschoss - Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin und mit besonderen gewölbten Decken und gewölbten Türöffnungen, Essbereich, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Flur, kleines Bad, Arbeitszimmer und Treppe zum ersten Stock - Abteiltreppe mit großem Kleiderschrank, sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit Taschenterrasse, Bad, Schlafzimmer und Bad.
Zweite Wohnung: separater Eingang besteht aus: Eingangshalle mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Balken und Kamin, Küche - Essbereich mit Zugang auch von "außen über eine Wendeltreppe, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer als Studio genutzt.
Die Dependance von 200 Quadratmetern befindet sich in der Nähe des Haupthauses, komplett umgebaut auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus: Erdgeschoss - Eingang von der Loggia, Garderobe Zimmer, großes Wohnzimmer mit Fliesenboden, Küche - Esszimmer mit Zugang von außen, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und einem kleinem Bad. Über eine interne Treppe gelangt man in den 1. Stock, hier befinden sich: ein Bad, Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbare Kleiderschränke, Terrasse und ein weiteres Zimmer mit Terrasse. Gaszentralanlage für beide Einheiten.
Das umliegende Grundstück von 9.000 Quadratmetern ist komplett eingezäunt mit ca. 60 Olivenbäumen. In der Eigenschaft gibt es einen Keller von 60 Quadratmetern in Tuff. In der Nähe des Eingangstors befindet sich ein weiterer Keller im Untergeschoss von 50 Quadratmetern, außerhalb des Brunnens.
Ein Parkplatz mit hölzernen Vordächern ist vorhanden.
Schöner Panoramablick auf die Hügel von Pisa.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.198.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Baujahr
    700
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    650 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    9.000 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus

Standort & Lage

Pontedera
An der Mündung des Flusses Era in den Arno liegt Pontedera zwischen Empoli und Pisa. Der Name der Stadt bedeutet „Brücke über den Fluss Era“. Die Stadt besitzt den typisch italienischen Charme. Die Innenstadt ist äußerst hübsch und bietet...

Pontedera
An der Mündung des Flusses Era in den Arno liegt Pontedera zwischen Empoli und Pisa. Der Name der Stadt bedeutet „Brücke über den Fluss Era“. Die Stadt besitzt den typisch italienischen Charme. Die Innenstadt ist äußerst hübsch und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie einer Shopping-Tour an. Das Museum Piaggio kann ebenfalls besucht werden. Wer möchte, trifft in der Stadt lebendige und fröhliche Menschen, welche sich in gemütlichen Bars oder Cafés treffen.

56025 Pontedera
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Weitere Informationen

  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Balkon
  • Kamin
  • Keller

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- automatisches Tor
- Kaufen um zu vermieten
- sorgfältige Details
- nahe dem Stadtzentrum
- Garten
- Olivenbäume
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Entspannungsbereich
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- automatisches Tor
- Kaufen um zu vermieten
- sorgfältige Details
- nahe dem Stadtzentrum
- Garten
- Olivenbäume
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Entspannungsbereich
- toskanischer Stil

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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