Om gebruik te kunnen maken van de verlanglijst, deze permanent op te slaan en te delen met je familie en vrienden, maak eenvoudig een gratis account bij ons aan.
Maak gratis account aan Heb je al een account?We hebben nog meer fantastische aanbiedingen voor jou.
Je kunt deze verhuur direct bij je gastheer aanvragen en je krijgt binnen een korte tijd een reactie.
Je verblijft hier in een nieuw huis uit 2019! Je hebt 115 m² exclusieve woonruimte en 30 m² = 4 balkons op de 2e verdieping tot je beschikking. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van tweepersoonsbedden en balkons. Een badkamer en suite met bad en bidet, evenals een extra doucheruimte - beide met een raam. De woonkamer is uitgerust met een comfortabele bank, Duitse tv, balkon en een aparte eethoek. Alle 4 de kamers zijn mooi licht en hebben airconditioning, die in de winter ook als verwarming werkt. Daarmee is het appartement in elk seizoen een geweldige keuze. De keuken en de overige kamers zijn volledig nieuw en van het hoogste niveau. Een babybedje en kinderstoel zijn natuurlijk ook aanwezig. Restaurants en supermarkt zijn heel gemakkelijk te voet te bereiken. De haven is slechts 1,2 km en het strand 1,8 km - dus alles is heel gemakkelijk te voet te doen.
Gerenoveerd in 2023
Bouwjaar 2019 - gloednieuw stadsappartement voor 6 personen
4 x airconditioning inbegrepen
slechts 1,8 km naar het strand
Al onze vakantieobjecten worden volgens een hygiëneplan, aan de hand van de aanbevelingen van het Duitse Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung, direct voor uw bezoek door ons schoonmaakpersoneel gereinigd en gedesinfecteerd.
3 km
1 km
70 km
200 m
2 km
150 m
1 km
1.8 km
2 km
3.2 km
1.8 km
Grotto-tochten, 3 waterglijbaanparken leuk voor jong en oud, X-Flow, golfsurfen - school
Het ongeveer 1,5 km lange, fijne zandstrand Praia da Rocha ligt tussen het stadscentrum van Portimão en Alvor. Dit strand/stad is een van de populairste resortsteden aan de Algarve en biedt een verscheidenheid aan entertainment, bezienswaardigheden en activiteiten voor alle leeftijden. De stad ligt aan een van de meest prestigieuze stranden, een uitgestrekt gouden zandstrand met kristalhelder zeewater, een mooie promenade, zandsteenkliffen met kleine baaien en rustige stranden tot aan Alvor. De uitstekende selectie aan restaurants voldoet aan elke smaak, keuken en budget. Met zijn talloze themabars, stijlvolle lounges (Nosolo Água) en clubs wordt hier een gevarieerd leven geboden. Het hoogseizoen is wat levendig - de overige 10 maanden zijn een stuk rustiger en dus ideaal voor bezoekers die op zoek zijn naar een ontspannen en voordelige vakantie. Een strandwandeling naar de Fortaleza – hierboven heb je een geweldig uitzicht op de monding van de rivier de Arade, de jachthaven en de jachtclub. Vanaf hier kun je met een klein bootje oversteken naar Ferragudo (Club Nau). Dagtochten naar Silves, Alvor en Lagos mag je niet missen en zijn heel gemakkelijk per bus te doen.
Hier heb je geen auto nodig! Bij reservering krijg je van ons een routebeschrijving direct naar het appartement, inclusief GPS-gegevens. Ter plaatse kun je echter voor een paar dagen een auto huren, zodat je de mooie omgeving nog beter kunt verkennen. Reservering mogelijk vanaf 5 nachten, maar ook graag 9, 11 of .. nachten. Afhankelijk van de vlucht en tijd. Dagelijkse aankomst mogelijk.
Je wordt nog niet in rekening gebracht
Let op, er kunnen extra kosten ontstaan op basis van gebruik. Mocht je hier vragen over hebben, neem dan direct contact op met de verhuurder.
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer.
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an.
Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen.
Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung:
Gebühren:
91 Tage und mehr vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
50 bis 36 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
35 bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises
13 bis 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises.
Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
In den kühleren Monaten Heizungskosten nach Eigenverbrauch 0.30 EUR, pro kwH
Abrechnung vor Ort
Klimaanlage x 4 inklusive bei Eco-Verbrauch
1 x wöchentlicher Wäsche Wechsel inklusive
Zwischenreinigung auf Wunsch extra 30 Euro
115 qm Wohnfläche und 30 qm Balkone - Baujahr 2019 - nagelneu und top modern
alle dt. TV-Programme + MEO Kabel TV
Reservierung auch gerne 9,11 oder z.B. 17 Nächte je nach Flug und Zeit
Bei Langzeitmieten werden die Nebenkosten (Gas&Strom) extra nach Verbrauch berechnet.
Monatsmieten!
Mevrouw Elena Laranjeira(Deutsche)
Ik spreek: Duits, Engels, Portugees en Spaans
Accommodatienummer: 267834
Ik ben een Berlijnse en heb mijn Portugese echtgenoot vele jaren geleden in de drukte van de grote stad ontmoet. Eind jaren '90 zijn we vervolgens naar de Algarve verhuisd. Daar zijn we met onze vakantieverhuur en huisbeheer succesvol gestart, vol enthousiasme en vreugde het nieuwe millennium in. Inmiddels kunnen we elk jaar veel vaste gasten aan de Algarve verwelkomen. Tegenwoordig brengen we onze tijd door in Berlijn en aan de Algarve. Met passie realiseren we jouw vakantiedroom! Professioneel, eerlijk en bekwaam – met meer dan 20 jaar ervaring ter plaatse. We zijn 24/7 persoonlijk voor je beschikbaar!
Voer meer gegevens in om het contactnummer van de host te krijgen
*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Deze accommodatie heeft 2 beoordelingen en wordt aanbevolen door 2 gasten.
Om gebruik te kunnen maken van de verlanglijst, deze permanent op te slaan en te delen met je familie en vrienden, maak eenvoudig een gratis account bij ons aan.
Maak gratis account aan Heb je al een account?